04119, г. Киев, ул. Дегтярёвская, 21, оф. 205 Тел. +38 067 657-67-36, +38 068-599-93-60, Email: advockat-@ukr.net

Юридическая компания «N.S. Group» помимо юридических услуг, также оказывает услуги по управлению недвижимостью. В основном нашими клиентами являются граждане Украины, постоянно или временно проживающие за её территорией. Также, услуга будет полезна тем, кто не хочет тратить время и нервы на вселение, и выселение арендаторов, поддержание недвижимости в надлежащем состоянии, и тому подобное. Все эти хлопоты готовы взять на себя мы. 

Связаться с нами можно по телефону !!!

Тел: +38 067-657-67-36  Еmail: advockat-@ukr.net

Почему именно юридическая компания? Когда управлением вашей недвижимостью занимается юридическая компания, это имеет ряд преимуществ. Во-первых, мы разработаем конкретно под ваш объект недвижимости индивидуальный договор аренды, с учетом ваших пожеланий. Договор аренды будет разработан таким образом, чтобы с одной стороны защитить ваше имущество со всех сторон, а с другой стороны – не спугнуть потенциальных клиентов. Во-вторых, в случае возникновения конфликтных ситуаций, мы сможем их оперативно решить, используя юридические рычаги давления. Любой ущерб, нанесенный арендатором, будет компенсирован в кратчайшие сроки. За нарушение сроков арендной платы, будет взыскана пеня, согласно условий договора. Если вопрос коснется принудительного выселения арендаторов, мы также сможем его решить, в отличие от риэлтерских фирм, предлагающих услуги по управлению недвижимостью. С нами ваша недвижимость будет под полной защитой. На Западе и в Европе, существуют юридические компании, занимающиеся только управлением недвижимостью, и больше ничем. В Украине такая услуга не насколько востребована, но ведь мы же с вами идем в Европу…

Занимаемся недвижимостью, на территории Киева и Киевской области.

Какие услуги вы получите, подписав с нами договор?

  • консультацию по всех интересующих вас вопросах, связанных с недвижимостью;
  • юридическую помощь касательно налогов по аренде;
  • постоянный мониторинг состояния недвижимости;
  • оплату коммуналки, снятие показателей со всех счетчиков;
  • передачу недвижимости в аренду, прием недвижимости после окончания срока аренды;
  • постоянную связь с арендаторами;
  • устранение механических поломок, недочётов, плановый и капитальный ремонт.

Помимо управления недвижимостью, мы также предоставляем юридическую помощь в вопросах купли-продажи недвижимости. Проверяем юридическую чистоту и полностью сопровождаем сделку купли-продажи.
Адвокат по Судебным Делам Киев
Вас интересуют услуги по управлению недвижимостью?

Связаться с нами вы можете по телефону +38 067-657-67-36. Предварительный звонок обязательный: мы часто бываем на выездах.

Конфиденциальность.

Мы строим отношения с нашими клиентами на полной конфиденциальности. Безопасность нашего клиента, прежде всего. Юридическая компания осуществляет полное управление недвижимым имуществом только от своего имени. Все платежи принимаются на наши расчетные счета или наличкой, в зависимости от объекта управления. В конечном итоге вы получите комфортное и эффективное управление. Поиск арендаторов также осуществляется от нашего имени с привлечением риэлтерских компаний или без такого. 

Проведем маркетинговые исследования в сфере арендной стоимости аналогичных объектов недвижимости, с целью выяснения приемлемой для клиента стоимости арендных платежей. Осуществление контроля за соблюдением арендаторами правил использования объекта недвижимости также ложится на наши плечи. 

Основной задачей управляющей компании является повышение прибыли арендодателя. С этой целью разработаем комплекс мероприятий повышающих коммерческую привлекательность недвижимости. 
Управление недвижимостью Киев

Бухгалтерские услуги.

В первую очередь, это планирование прибыли от арендных платежей. Повышение привлекательности недвижимости, расчет затрат на ремонт и планирование периода окупаемости. Во вторую очередь, это налоговый учет, работа с кредиторской и дебиторской задолженностью. Претензионная работа касательно взыскания дебиторки, начисление пени и других штрафных санкций.

В целом, доверительное управление подходит тем, кто имея недвижимость в Киеве, хочет покинуть территорию Украины или территорию Киева на длительное время, но оставить возможность получения прибыли от своего имущества. Например, вы хотите уехать в Германию на несколько лет, и у вас в Киеве остается свободная квартира, за которую необходимо ежемесячно оплачивать коммунальные платежи. Так почему бы не нанять нас, благодаря нам, у вас не только будет оплачена вся коммуналка, но и организована прибыльная для вас сдача в аренду этой квартиры. Помните, любая недвижимость должна приносить прибыль, также как и деньги. Эффективное управление недвижимостью – залог получения максимальной прибыли. Условия сотрудничества с нами максимально прозрачные. Мы всегда поступаем по совести. А вы всегда можете быть спокойны за свою недвижимость.

Осуществляем управление как жилой недвижимостью так и коммерческой. Мы заинтересованы в максимально долгом сотрудничестве с нашими клиентами, поэтому прилагаем все усилия для того, чтобы наши клиенты оставались довольными, от этого зависит как доход клиентов, так и наш заработок. 
Управление недвижимостью Киев
Ремонт недвижимости.

При необходимости организуем проведение текущего и капитального ремонта объекта. Выберем подрядчика для проведения ремонтных работ, при необходимости устроим тендер. От своего имени заключим договора на ремонтные работы, полностью проконтролируем качество выполненных работ, соблюдение условий гарантийного обслуживания.

Чем мы отличаемся от агентства недвижимости.

Риэлторы зарабатывают только процент от сдачи в аренду недвижимости. Они не заинтересованы в долгосрочной аренде. Для них, чем чаще объект недвижимости меняет арендаторов, тем лучше, поскольку они смогут заработать свои комиссионные на каждом факте сдачи в аренду. Мы же заинтересованы в долгосрочной аренде, поскольку зарабатываем на проценте от ежемесячных арендных платежей. Для нас частая смена арендаторов признак того, что нужно менять политику. Агентства недвижимости не повышают коммерческую привлекательность объекта, им это ни к чему, им главное быстро сдать объект недвижимости по самой низкой цене. 

Мы же заинтересованы в получении максимально высокой суммы арендных платежей, поэтому занимаемся разработкой стратегии увеличения привлекательности объекта аренды. 
Управление недвижимостью Киев
Цены:

У нас стандартная цена на управление недвижимостью, это 10% от ежемесячной суммы арендных платежей. Но, все зависит от размера таких платежей и от вида недвижимости. Если размер арендных платежей внушительный, то мы готовы подвинуться в цене вплоть до 5%.

Добавить комментарий

Закрыть меню