Обжалование исполнительной надписи нотариуса на кредитном договоре

Как отменить исполнительную надпись нотариуса

Юридическая компания «N.S. GROUP» 

У нас огромный опыт обжалования исполнительных надписей. Практически любую исполнительную надпись возможно отменить через суд. Если вы ищите недорогие, но качественные юридические услуги по отмене исполнительных надписей, считайте что вы их нашли. Мы специализируемся на кредитных спорах, в том числе делах по обжалованию исполнительных надписей и обжалованию перерегистрации на кредитора права собственности на ипотечное имущество. Любой вопрос по услугам вы можете задать в онлайн чате. У нас абсолютно приемлемые цены.        

Связаться с нами можно по телефону !!!

Тел: +38 067-657-67-36  Еmail: advockat-@ukr.net

Юридические услуги по отмене исполнительных надписей

Позвоните нам +38 067-657-67-36 и получите бесплатную юридическую консультацию. Мы работаем с понедельника по пятницу с 10:00 до 19:00 По договоренности возможна встреча с клиентом в нерабочее время или выходные дни. КАК МЫ РАБОТАЕМ: Консультация, оценка необходимых услуг, Определяем стоимость услуг, Оплата, Подготовка пакета документов, Непосредственная юридическая работа, Отчет о результатах. 

Что такое исполнительная надпись нотариуса?

Исполнительная надпись нотариуса (виконавчий напис) – это исполнительный документ, в отличие от исполнительного листа, выдается частным или государственным нотариусом на основании поданных стороной договора документов с доказательствами невыполнения второй стороной обязательств. Исполнительная надпись нотариуса совершается на нотариально удостоверенных договорах. На основании исполнительной надписи кредитор может без суда взыскать с должника денежные средства, или вернуть обратно имущество. Исполнительная надпись нотариусом совершается при соблюдении бесспорности требований. Кредитор должен предоставить нотариусу доказательства бесспорности требований, и другие документы, предусмотренные перечнем документов, по которым взыскание задолженности производится в бесспорном порядке. 

В отличие от судебного разбирательства, нотариус не вызывает ни должника, ни кредитора, не опрашивает мнения и возражения сторон, он проверяет поданные кредитором документы, и если они подтверждают бесспорность, то выдает исполнительную надпись (виконавчий напис). 

Такая система призвана защищать интересы кредитора от длительных судебных разбирательств, в случаях, если наличие долга и его размер являются неоспоримым фактом. Зачастую банки, имея в распоряжении карманных нотариусов, злоупотребляют правами, и при наличии малейшей просрочки, насчитывают огромные пени и штрафы, невзирая на сроки исковой давности, а потом все суммы переносятся в исполнительную надпись нотариуса и взыскиваются с должника за счет залогового имущества. 

В последнее время очень популярной стала практика принятия банками в собственность залогового имущества через нотариусов. 

Для таких случаев, законодатель предусмотрел возможность обжалования исполнительной надписи нотариуса.

Как отменить исполнительную надпись нотариуса:

Как уже ранее описывалось, должны быть соблюдены условия бесспорности задолженности. Если в момент совершения надписи должник не был согласен с размером долга, и это в письменном виде зафиксировано, то нотариус уже не имел права её совершать. Если вы подозреваете, что кредитор намерен в ближайшее время обратиться к нотариусу, нужно быстрее написать кредитору и нотариусу письменные возражения о размере долга. Если у вас возникла просрочка по кредиту, или иному долгу, лучше конечно обратиться к опытному юристу, который подготовит все необходимые возражения, и кредитор не сможет взыскать долг через исполнительную надпись нотариуса. Вторым вариантом для обжалования исполнительной надписи нотариуса есть наличие любого судебного спора между кредитором и должником касательно суммы долга. Если на момент совершения исполнительной надписи в суде слушался любой спор, то задолженность уже не бесспорная, даже если иск кредитора о взыскании задолженности по договору. Наличие судебного спора уже предусматривает разногласия сторон, которые приходят к решению путем судебного разбирательства.

Если во время совершения исполнительной надписи, имели место вышеперечисленные ситуации, и вы небыли согласны с долгом, выставленным банком, звоните нам +38 067-657-67-36, и наши юристы через суд обжалуют и отменят исполнительную надпись нотариуса, совершенную кредитором.

Другие условия для отмены исполнительной надписи нотариуса.

Существуют другие условия, при несоблюдении которых, исполнительная надпись может быть признана не подлежащей исполнению. Законом Украины «О нотариате» предусмотрены следующие требования к исполнительной надписи. В ней должны быть указаны, дата, место совершения, фамилия нотариуса, идентификационные данные должника и кредитора, включая место рождения и работы, расчет суммы, подлежащей взысканию, период, за который проводится взыскание, сумма государственной пошлины, регистрационный номер, дата вступления в силу, строк для предъявления к принудительному исполнению, печать и подпись нотариуса. Перед обращением к нотариусу, кредитор должен прислать должнику и ипотекодателю письмо с требованием погасить долг (просрочку) на протяжении 30 дней, и после получения должником письма и не выполнения обязательств, кредитор имеет право идти к нотариусу. Причем письмо должно содержать предупреждение, что в случае не исполнения требований кредитора, он обратиться к нотариусу с заявлением о совершении исполнительной надписи. Письмо может быть составлено и отослано должнику непосредственно нотариусом на нотариальном бланке.

Законом предусмотрено, что исполнительная надпись может быть совершена нотариусом, если с момента возникновения просрочки прошло не более трех лет (кредитором не пропущен срок исковой давности). Отсутствие в исполнительной надписи ее существенных условий, пропуск срока исковой давности, или непредоставление должнику срока для добровольного погашения просроченной задолженности также является основанием для ее обжалования и отмены.

Мы не раз сталкивались с обжалованием исполнительных надписей, и знаем на что нужно обращать внимание чтобы добиться успеха в суде.

Реальные дела, в которых мы признали незаконной и отменили исполнительную надпись нотариуса.

Надпись "ВЕРДИКТ КАПИТАЛ" :

К нам обратился клиент с вопросом обжалования исполнительной надписи. Между клиентом и «ПЛАТИНУМ БАНКОМ» был заключен кредитный договор, согласно условиям которого Банк предоставил Заемщику кредит в размере 39 386 грн. 00 коп., Сроком на 36 месяцев.

В декабре 2020 по заявлению общества с ограниченной ответственностью «ВЕРДИКТ КАПИТАЛ» частным нотариусом Киевского городского нотариального округа, Буждиганчук Евдокией Юрьевной была совершена исполнительная надпись о взыскания с Клиента в пользу общества с ограниченной ответственностью «ВЕРДИКТ КАПИТАЛ» задолженности по Кредитному договору в размере 145 270 грн. 49 коп. 

Как следует из текста исполнительной надписи, публичное акционерное общество «Платинум Банк» отступило право требования по кредитному договору в пользу ООО «Финансовая компания» ЖЕНЕВА «, согласно Договора уступки прав требования № 147 от 22.03.2018 года, которая в дальнейшем отступила право требования в пользу общества с ограниченной ответственностью «ВЕРДИКТ КАПИТАЛ», согласно Договора уступки прав требования № 03 / 11-01-П от 03.11.2020 года.

Частным исполнителем исполнительного округа города Киева Кошарским Александром Владимировичем открыто исполнительное производство по принудительному исполнению указанной исполнительной надписи и обращено взыскание на заработную плату клиента.

Какие мы использовали основания для признания исполнительной надписи такой, что не подлежит исполнению.

1. В соответствии с пунктом 1.2.4. Кредитного договора кредитором установлена комиссия за предоставление кредита в размере 1184,40 грн.

Согласно пункту 1.2.5. Кредитного договора кредитором установлена комиссия за обслуживание кредита в размере 985,00 грн. ежемесячно.

Установление такой комиссии перечит законодательству о защите прав потребителей.

2. Совершение исполнительной надписи в случае нарушения основного обязательства и (или) условий ипотечного договора осуществляется нотариусом по истечении тридцати дней с момента присланных ипотекодержателем сообщений — письменного требования об устранении нарушений ипотекодателю и должнику, если он отличается от ипотекодателя. Отсутствие такого письменного уведомления дает основания для отмены исполнительной надписи.

3. По исполнительной надписи взыскана задолженность, которая возникла по состоянию на 02.11.2020 года, в том числе задолженность по процентам и комиссиям, которые были начислены по состоянию на 02.11.2020 года.

4. В соответствии с пунктом 1.2.2. Кредитного договора, срок кредитования составляет 36 платежных периодов (месяцев), то есть до 1 июня 2019 года.

Следовательно, уже после 1 июня 2019 (окончание срока кредитования) кредитор не имел права начислять проценты за пользование кредитом.

5. В исполнительной надписи указано, что взыскание задолженности производится за период с 03.11.2020 года по 02.11.2020 года.

То есть, формально взыскание производится за минусовый период, за который по всем законам математики не может возникать любой задолженности.

Даже эта формальная ошибка в исполнительной надписи уже является основанием для признания её не подлежащей исполнению.

Стоимость затрат клиента на юридические услуги составила 7500 грн.

Надпись ООО "Кредитные Инициативы" :

14 августа 2008 между клиентом и Акционерным коммерческим промышленно-инвестиционным банком был заключен кредитный договор, согласно условий которого Банк предоставил Заемщику кредит в размере 154 000 грн. сроком до 13 августа 2018 года.

31 октября 2008 между Заемщиком и Банком был заключен Договор о внесении изменений в Кредитный договор, по условиям которого стороны установили ежемесячный график погашения кредита и процентов.

3 ноября 2020 по заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Кредитные Инициативы» частным нотариусом Ивано-Франковского городского нотариального округа Ивано-Франковской области Лычук Тарасом Владимировичем была совершена исполнительная надпись о взыскании с клиента в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Кредитные Инициативы» задолженности по Кредитному договору в размере 193 584 грн. 88 коп.

Как следует из текста исполнительной надписи, ООО «Кредитные Инициативы» является правопреемником всех прав и обязанностей ОАО Акционерный коммерческий промышленно-инвестиционный банк по кредитному договору, на основании Договора о передаче прав по договорам обеспечения от 17 декабря 2012 года.

Частным исполнителем исполнительного округа Киевской области Бурко Арсеном Мохаммедом открыто исполнительное производство по принудительному исполнению указанной исполнительной надписи и осуществлялись исполнительные действия по обращению взыскания на заработную плату клиента.

Какие мы использовали основания обжалования исполнительной надписи.

1. Клиенту не было отправлено никаких письменных требований о погашении кредита.

2. Решением Обуховского районного суда Киевской области от 2 февраля 2015 по делу взыскано с клиента в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Кредитные Инициативы» задолженность по кредитному договору.

То есть, с момента обращения в суд и применения своего права на досрочное взыскание задолженности, Кредитные Инициативы изменили конечный срок возврата кредита, и взыскало задолженность по кредиту, которая по состоянию на 2 февраля 2015 составляла 98 123 грн. 27 коп.

После 2 февраля 2015 года начисление процентов по кредиту должно было остановиться.

3. Решением Обуховского районного суда Киевской области от 2 февраля 2015 года взыскано с клиента в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Кредитные Инициативы» задолженность по кредитному договору в размере 98 123 грн. 27 коп.

То есть, одна и та же задолженность по кредитному договору с клиента взыскана как по решению суда, так и по исполнительной надписи, что свидетельствует о двойном взыскании задолженности, что недопустимо по отношению к должнику.

Стоимость затрат клиента на юридические услуги составила 7500 грн.

Надпись "Инвест Хаус" :

К нам обратился клиент с вопросом аннулирования исполнительной надписи Инвест Хаус.

23 ноября 2007 между клиентом и Открытым акционерным обществом коммерческий банк «Надра» был заключен кредитный договор № 473 / П / РП / 2007-980 по которому Банк предоставил Заемщику кредит в размере 30 000 грн. 00 коп., сроком до 22 ноября 2010 года.

19 июня 2020 по заявлению общества с ограниченной ответственностью «ФИНАНСОВАЯ КОМПАНИЯ» ИНВЕСТ ХАУС » частным нотариусом Ивано-Франковского городского нотариального округа Ивано-Франковской области Лычук Тарасом Владимировичем была выдана исполнительная надпись за регистрационным № 1603 о взыскании с клиента в пользу общества с ограниченной ответственностью «ФИНАНСОВАЯ КОМПАНИЯ» ИНВЕСТ ХАУС » задолженности по Кредитному договору № 473 / П / РП / 2007-980 в размере 149 504 грн. 49 коп.

Как следует из текста исполнительной надписи, Публичное акционерное общество коммерческий банк «Надра» отступило право требования по кредитному договору в пользу общества с ограниченной ответственностью «ФИНАНСОВАЯ КОМПАНИЯ» ИНВЕСТ ХАУС «, в соответствии с договором уступки прав требования № GL2N79735 от 05.03.2020 года.

Частным исполнителем исполнительного округа г.Киева Павлюк Назаром Васильевичем открыто исполнительное производство по принудительному исполнению указанной исполнительной надписи и проводились исполнительные действия по обращению взыскания на имущество и пенсию клиента.

Специалисты Юридической компании «N.S. GROUP» в кратчайшие сроки подготовили исковое заявление об аннулировании исполнительной надписи и подали в суд вместе с заявлением об остановке исполнительного производства. В соответствии с определениями Шевченковского районного суда г. Киева от 24 февраля 2021 года открыто производство по делу и в качестве обеспечения иска остановлено исполнительное производство. Остановка исполнительного производства прекратила отчисление денежных средств с пенсии клиента.

Поскольку судебное производство открыто в упрощенном производстве без вызова сторон, затраты клиента на юридические услуги составили только 7500 грн. за написание иска и заявления об обеспечении иску путем остановки исполнительного производства.

Чтобы посмотреть остальные дела по отмене исполнительных надписей, перейдите по ссылке (кнопке) справа.

Наш офис находится по адресу:
04119, г. Киев, ул. Дегтярёвская, 21, офис 205

Дата обновления контента 04.03.2021 г.

У этой записи 4 комментариев

  1. Андрей

    У меня есть ИН от нотариуса, которую я уже обжалую и которую уже одобрили (выиграл), но есть ещё время на апелляцию. Сейчас у меня доступ к банкам закрыт на время ИП. У меня есть депозит в монобанке, который скоро закончится по сроку, и там в графе вывода денег будет «наличка», которую я хочу выбрать, но есть ли шанс того, что придя в отделение, мне скажут что денег вам не выдадим, т.к. у вас ИН?

  2. Александр

    Да вроде бы в 2019 году суд ограничил в Украине применение исполнительной надписи нотариуса. На сегодня в Украине уже нельзя использовать исполнительную надпись нотариуса для взыскания кредитных долгов в случае отсутствия залогов.

  3. Ольга

    Здравствуйте, я из Донецкой области на моего мужа открыли исполнительную надпись в Киеве , как ее отменить и сколько стоит
    Вот они открыли надпись МФО МОНЕТКА — Финансовая компания «Финанс Инновация» — частный нотариус Баршацкий Игорь Викторович (Баршацький І.В.) — частный исполнитель Ефименко Денис Олегович (Єфіменко Д.О.)

    1. Добрый день. К нам ни раз обращались коиенты с вопросом отмены исполнительной надписи этого нотариуса. Стоимость услуг по отмене надписи через суд будет составлять 6000 грн.

Добавить комментарий