Юридическая компания «N.S. GROUP» 

Предоставляем услуги по выселению и выписке прописанных в квартире лиц через суд. Поможем снять лицо с регистрации места проживания, добьемся решения суда о принудительном выселении. У нас много успешной практики в сфере выселения и снятия с регистрации места проживания по решению суда. Лояльные цены на услуги. Мы помогли многим защитить их имущественные права.      

Связаться с нами можно по телефону !!!

Тел: +38 067-657-67-36  Еmail: advockat-@ukr.net

Представьте, что вы купили квартиру на вторичном рынке. Во время показа квартиры продавец был приветлив и слёзно обещал на протяжении месяца собрать свои вещи и выселиться из квартиры. Свое намерение выписаться из жилья он также подтвердил у нотариуса соответствующим пунктом договора купли-продажи квартиры.

И вот, после оформления сделки вы, будучи счастливым владельцем новой недвижимости, отправляетесь домой, и начинаете планировать будущий ремонт. Зафиксированный в договоре месяц на самостоятельное выселение продавца тянется очень долго, но вы упорно ждёте и надеетесь на его порядочность. Спустя месяц вы звоните продавцу с целью получить ключи от вашей квартиры, но продавец почему-то перестает отвечать на ваши звонки. Вы приходите по месту нахождения квартиры и звоните в дверь. Двери открывает бывший владелец квартиры и сообщает, что жить ему негде, выселиться он не может, деньги уже потратил, поэтому, что хотите то и делайте. 

Знакомая ситуация?

Или, в вашей квартире числится прописанный дальний родственник, который 10 лет назад выехал с Украины. Пользоваться жильём он вам, конечно, не мешает, но за коммунальные услуги вам приходится платить больше. Да и субсидию из-за этого вы не можете оформить.

Случаев, когда может понадобиться выселение из квартиры через суд может быть множество. Но выход всегда один. Вам нужно нанять профессионального адвоката, который сможет выселить вашего оппонента в установленном законом порядке. 

Как выписать человека через суд?

Для выселения жильца из квартиры необходимо подготовить в суд мотивированный иск. Такое исковое заявление называется «иск о признании лица таким, что утратил право пользования жилым помещением». В первом случае, основанием для выселения будет служить смена собственника квартиры. А по закону, вследствие смены хозяина квартиры подлежат выселению все лица, которые не являются членами семьи нового владельца. Во втором случае, основанием для выселения служит отсутствие лица по месту прописки более чем один год.

Выселение и выписка из квартиры через суд блок 1

Что входит в услуги адвоката по выселению:

1. Прежде всего, это анализ документов клиента и предоставление правового вывода на предмет возможности выселения лица.
2. Проведение юридической консультации и разъяснение норм действующего законодательства, которые регулируют вопрос принудительного выселения.
3. Заключение с клиентом договора на предоставление юридических услуг.
4. Подача адвокатских запросов.
5. Сбор документов по делу.
6. Написание и подача в суд искового заявления о признании лица утратившим право пользования жилым помещением.
7. Представительство адвокатом интересов клиента в суде первой инстанции, поддержание исковых требований о выселении.
8. Заявление ходатайств, пояснений, возражений, отзывов, ответов на отзывы.
9. Получение положительного решения суда с отметкой о вступлении в законную силу.
10. В случае необходимости, обжалование решения суда первой инстанции в апелляционный суд.

Что клиенту необходимо предпринять, после получения решения о выселении?

После вынесения судом решения о признании лица таким, что утратило право пользования жилым помещением, необходимо подождать тридцать дней, для того, чтобы решение суда набрало законной силы. 

Это формальность, но без неё никак, поскольку будет нарушено право ответчика на обжалование. 

Далее необходимо написать в суд заявление о выдаче исполнительного листа и решения суда с отметкой о вступлении в законную силу. Через неделю после заявления необходимо приехать в приемное время в гражданскую канцелярию суда и получить указанные документы. И только когда решение суда и исполнительный лист у вас будут на руках, вы смело можете идти в ЦНАП и снимать лицо с регистрации места проживания. В центре предоставления административных услуг вам понадобится получить номерок, с датой и временем, в которое вас примет соответствующий специалист. Номерок можно получить заранее, записавшись на прием к специалисту онлайн на официальном сайте административных услуг города Киева. 

На прием с собой берете паспорт, регистрационный номер учетной карточки налогоплательщика (с 1994 года по 2012 год — идентификационный код), оригинал решения суда и оригинал исполнительного листа. Во время подачи документов, вас попросят заполнить заявление, отсканируют ваш паспорт и код, на время заберут оригиналы судебных документов. Результаты рассмотрения вашего заявления будут через неделю, о чем вам на телефон придет смс. После получения смс, вам повторно необходимо записаться в электронной очереди и явиться в ЦНАП в указанное время. Вам выдадут те документы, которые вы сдавали, а также выписку о снятии с регистрации лица, указанного в решении суда.

Какие бывают основания для выселения?

- Незаконное проживание или пребывание. Бывают случаи, когда лицо самовольно вселяется в квартиру, не имея на это никаких прав. В этом случае необходимо заявлять иск о принудительном физическом выселении.
- Не проживание в квартире более одного года. Факт не проживания нужно подтвердить справкой с ЖЕКа или ОСББ.
- Незаконное проживание или пребывание. Бывают случаи, когда лицо самовольно вселяется в квартиру, не имея на это никаких прав. В этом случае необходимо заявлять иск о принудительном физическом выселении.
- Не проживание в квартире более одного года. Факт не проживания нужно подтвердить справкой с ЖЕКа или ОСББ.
- Если один из собственников намеренно портит жильё своими действиями.
- Признание судом лица без вести пропавшим.
- Признание в судебном порядке лица умершем.
- Если жилье признано непригодным для проживания.
- Перевод недвижимости из жилого фонда в нежилой.

В случае возникновения любой конфликтной ситуации в отношении жилья, вы всегда можете обратиться к нам. Мы предоставляем адвокатские услуги по выселению лиц через суд.

Добавить комментарий