01001, г. Киев, ул. Крещатик, 46-б, оф. 203 Тел. +38 067-657-67-36, +38 068-599-93-60, Email: advockat-@ukr.net

Юрист по недвижимости

Юрист по недвижимости

Сопровождение сделок купли-продажи квартиры.

Проверка деловой репутации продавцы, проверка договоров, документов, составление договоров.

Анализ договоров, согласно которых вы хотите приобрести недвижимое имущество как на первичном рынке так и на вторичном. 

Звоните нам +38 067-657-67-36 и получите бесплатную консультацию юриста по недвижимости. Наш офис находится по адресу: 01001, г. Киев, ул. Крещатик, 46-б, оф. 203. Работаем с понедельника по пятницу с 09:00 до 19:00 По договоренности возможна встреча с клиентом в нерабочее время или выходные дни.

Какие услуги юриста по недвижимости мы предлагаем?

Предоставляем юридические услуги по недвижимости. 

Юридически сопровождаем нотариальные сделки с недвижимостью: купля-продажа, дарение, получение в наследство, получение недвижимости в собственность по договору пожизненного содержания. Поможем провести государственную регистрацию недвижимости (дома, земли, квартиры) в государственном реестре имущественных прав на недвижимое имущество. На сегодняшний момент приобретение какой-либо недвижимости, без участия в сделке юриста по недвижимости,  может стать в дальнейшем большей проблемой, поскольку на рынке недвижимости существуют мошеннические схемы, и вы можете остаться и без денег и без приобретенной недвижимости.

Осуществляем юридическое сопровождение сделок с недвижимостью.  

Если вы ходите купить дом, квартиру, землю, гараж, нежилое помещение, либо иное недвижимое имущество, лучше перестраховаться и обратиться за консультацией к юристу по недвижимости. 

Потраченные на консультацию юриста по недвижимости деньги, несоизмеримы с теми потерями, которые вы можете понести в дальнейшем, в случае, если попадете на недобросовестных продавцов. 

Продавцы зачастую хотят скрыть негативные факты о продаваемом имуществе. Покупая квартиру, никто из продавцов вам не скажет, что в отношении квартиры на сегодняшний момент идут судебные тяжбы, наложен арест в рамках исполнительного производства либо в рамках долга по кредиту, есть наследники претендующие на часть квартиры, либо сам продавец в судебном порядке признан недееспособным. Юрист по недвижимости предварительно проанализирует предоставленные продавцом документы, проверит правоустанавливающий документ, проверит право продавца на осуществление сделки, проверит не идут ли какие-либо судебные тяжбы касательно недвижимости, проверит наследственное дело, посоветует что нужно сделать чтобы проверить деловую репутацию продавца. 

Обращение к юристу по недвижимости позволит избежать множества рисков при покупке недвижимости, таких как: 

  • Предъявление третьими лицами прав на недвижимость. Появление наследника, которого не включили в состав наследников при наследовании спорной недвижимости; оспаривание сделки супругой продавца, которая не давала согласие на отчуждение имущества; оспаривание сделки супругой предыдущего собственника, оспаривание сделки гражданской супругой продавца. Также не стоит забывать о правах детей, если перед сделкой с квартиры или дома был снят с регистрации ребенок с нарушением законодательства, то сделка вмиг признается незаконной органами опеки и попечительства. 
  • Несоответствие правоустанавливающих документов законодательству либо подделка документов. При совершении сделки с недвижимостью важно проконтролировать чтобы в договоре были соблюдены существенные условия, иначе он может быть признан недействительным через суд. 
  • У нотариуса нет обязанности контролировать соответствие договора законодательству, он только удостоверяет договор. 
  • Эти нюансы нужно поручать юристу по недвижимости. Нужно следить, чтобы на момент сделки были в наличии все необходимые для продажи документы, не было зарегистрировано несовершеннолетних детей, полностью уплачены коммунальные платежи. 
  • Большое несоответствие экспертной стоимости недвижимости в сравнении с ее реальной стоимостью. На этом основании сделку недействительной конечно не признают, но дальнейшие проблемы с налоговой обеспечены.
  • Наличие на имуществе любого рода обременений, ипотек, арестов. Абсолютно реальная может быть ситуация, что имущество было арестовано, или находилось в ипотеке в каком-то банке, и на каком-то из этапов продавцу через суд, или другими (возможно незаконными) методами удалось снять арест, либо другое обременение. Естественно, продавец побежит отчуждать такое имущество, причем как можно быстрее. На момент сделки с недвижимостью вроде бы все в порядке, но уже после покупки третья сторона либо обжалует судебное решение, которым был снят арест, либо докажет в суде или правоохранительных органах незаконность снятия ипотеки. В итоге арест или ипотека возвращаются, и вам придется попрощаться с приобретенной недвижимостью. 
  • Заключение недобросовестным продавцом каких либо соглашений, в том числе и предварительных, касательно продаваемого имущества, в том числе и регистрация по месту нахождения недвижимости юридического лица.  

Сопровождение сделок с недвижимостью.

Помимо консультаций юриста по недвижимости, вы получите полное сопровождение сделки с недвижимостью, поможем собрать и проверить необходимые для сделки документы. 

Если уже получилось так, что вы стали жертвой мошенников, или просто попали в ситуацию, в которой у вас пытаются отобрать недвижимость, смело обращайтесь к нам, мы поможем выпутаться с любой сложной ситуации с минимальными потерями.
0
Средняя цена за услуги (грн.)
Загружаем цены на услуги:
Цены на услуги: 100%

Консультация в офисе компании — 500 грн.­

Консультация в письменной форме с предоставлением юридического вывода — 1000 грн.­

Выезд к нотариусу для сопровождения сделки — 3000 грн.

Наш офис находится по адресу:
01001, г. Киев, ул. Крещатик, 46-б, оф. 203

Закрыть меню