Как поделить кредит при разводе?
Как разделяются кредитные обязательства при разводе
Работаем с понедельника по пятницу с 09:00 до 19:00 По договоренности возможна встреча с клиентом в нерабочее время или выходные дни.
Рассмотрим аспекты раздела кредита.
Согласно законодательству Украины, между супругами должно делиться полностью все имущество, включая имущество, которое было приобретено во время пребывания в браке в кредит. Сложные ситуации при разделе возникают в ситуациях, когда кредит не выплачен, но имущество нужно разделить уже сейчас. С одной стороны право собственности на такое имущество было приобретено во время брака, а с другой стороны, если право собственности на такое имущество разделить пополам, то несправедливым остается тот факт, что после раздела одному из супругов придется выплачивать кредит и за свое имущество и за имущество другого супруга.
В таких делах мы выработали свою практику, которая позволяет учесть интересы обеих сторон, и правильно разделить кредит при разводе.
Как при разводе делятся кредиты: кто и за что должен платить?
После свадьбы люди стремятся создать комфортные условия для совместного проживания. Часто берут жилье в ипотеку или покупают в кредит мелкую бытовую технику, автомобили. Понятно, что в это время никто из них не думает, что в будущем может произойти ситуация, что их брак может прекратить свое существование. Придется делить не только общее имущество, а и общие долги, и кредитные обязательства при разводе. Когда начинается раздел кредитов при разводе, большинство из бывших пар сталкиваются с серьезной проблемой, не понимая как это сделать правильно и каким образом защитить свои права.
При каких обстоятельствах кредит при разводе делится поровну?
Как доказать, что полученный супругом кредит, не был использован на нужды семьи? Как защититься от возможных проблем с разделом кредитных долгов в будущем?
На эти вопросы вы можете получить ответ обратившись за консультацией в юридическую компанию «N.S. GROUP». Что следует знать о разделе кредитов при разводе. Согласно ст. 70 Семейного кодекса Украины, в случае расторжения брака, совместно нажитое имущество супругами делится поровну, при этом кредиты признаются совместными. Независимо на кого был оформлен кредит, супруги после развода должны за него платить вместе поровну. Долги у супругов могут быть разными. Это не обязательно кредит или ипотека. Если супруг в квартире забыл закрыть кран, и в последующем затопило соседей, или супруги одалживали деньги на лечение ребенка, либо непогашенные в свое время коммунальные платежи — это все общие долги супругов. Что касается раздела кредита между супругами, он не всегда делятся поровну. Согласно Семейному кодексу Украины, долги по кредитным обязательствам могут быть разделены между супругами пропорционально тому имуществу, которое они получают при его разделе. Если по решению суда от общего имущества вам должна достаться треть, то такая треть вам выпадет и в погашении кредита. Обычно банкам без разницы, как между супругами будет разделено имущество. Ответственность за погашение кредита несут оба супруга, поэтому часто в случае, если заемщик не платит указанной суммы или исчезает, работники банков требуют погашения задолженности от бывших мужей и жён. На претензии банков не влияет наличие в семье несовершеннолетних детей, и то, где по решению суда закреплено их дальнейшее постоянное место жительства (с кем из супругов). Единственное препятствие, которое несовершеннолетние дети составляют для банка, это сложность в обращении взыскания на жильё по кредитным долгам, поскольку в конфликт уже вступают органы опеки и попечительства.
«Бесплатные консультации не предоставляются. Вы можете узнать только возможность предоставления услуги и её цену».
Как выгоднее разделить ипотеку?
Помимо общих долгов и кредитов на бытовую технику, иное имущество, бывшие супруги могут иметь не выплаченную ипотеку. Что делать в таком случае? Юристы «N.S. GROUP» отмечают, что квартира, купленная в кредит или ипотеку, приравнивается к совместно нажитому имуществу и подлежит разделу.
Такой объект находится в залоге у банка, поэтому прежде чем осуществлять любые действия с ним, нужно взять согласие кредитной организации.
Главный вопрос, который возникает: если к моменту развода ипотека не погашена, кто будет в дальнейшем за нее платить? Если право собственности на квартиру переходит к бывшему супругу, он и берет все обязанности по выплате кредита, а вторая сторона лишается права на собственность и прекращает осуществлять платежи по кредиту. Для этого достаточно просто письменно обратиться в банк и переоформить договор на одного из супругов. Это будет возможно в том случае, если банк согласен с уровнем доходов нового заемщика. Часто на квартиру претендуют оба супруга. Тогда теоретически ипотеку нужно разделить пополам, и каждый должен выплачивать свою часть. Важно учитывать, что в этой ситуации нужно переоформить и договор, и страховку, а банк должен на это дать свое согласие. На практике такое происходит редко. Потому что: во-первых, банк не дает согласия, а во-вторых, разделение кредита не решает вопрос с ипотечными обязательствами. Ведь до полного погашения кредита ипотекой будет обременен весь объект недвижимости (исключение могут составлять только те случаи, когда объект недвижимости делится между супругами в натуре). Если один из супругов в будущем перестанет платить за кредит, то банк обратит взыскание на объект ипотеки в целом.
Простыми словами, может случиться так, что добросовестный супруг потеряет свою долю недвижимости из-за не выполнения своих обязательств другим недобросовестным супругом.
Сложно найти общее решение и в ситуации с однокомнатной квартирой. Ее можно разделить только по частям, которые не могут быть отдельным предметом залога. Это значительно усложняет раздел ипотеки. Если банк не согласится разделить такую ипотечную квартиру на части, то заемщиком останется тот, кто оформил договор. Если супруги придут к согласию, то можно выплачивать такой кредит совместно.
Еще один способ решить проблему с ипотекой — погасить досрочно. Этот вариант считается самым выгодным. Ведь тогда бывшие супруги смогут продать квартиру, и поделить деньги, либо купить две отдельные квартиры. Этот вариант исключает в дальнейшем потерю квартиры, когда из-за задержки выплаты одного из супругов, банк может ее отобрать. Личные долги каждый из супругов платит сам. Заметим, что есть семейные долги, а есть и такие, которые трудно назвать общими. Например, жена взяла кредит, чтобы сдать в ремонт машину, которая является ее собственной, или человек занял большую сумму денег, чтобы отремонтировать дом, владельцем которого является он сам. Бывают и случаи, когда одного из супругов за противоправное деяние обязывают уплатить денежную компенсацию. Как делить такие долги? Если судом будет признано, что долг подобного типа образовался именно так, то дальше судья будет руководствоваться статьей 45 Семейного кодекса, которая позволяет не делить данные долги, а обязать его выплачивать только того, кто стал виновником образования долга. Подчеркиваем, что когда муж или жена покупает машину, или берет кредит на любые нужды — обязательно должно быть согласие другого супруга. Если второй из супругов, за вашей спиной взял кредит и приобрел машину, вам нужно доказать, что она не была куплена для нужд семьи. Для этого пригодятся и показания свидетелей, сведенья о том, где хранится этот автомобиль, или любые документы, чеки, квитанции.
Если вы сможете доказать свою непричастность к таким долгам, ни в судебном, ни в каком другом порядке банки не смогут предъявить к вам претензий.
Можно ли избежать проблем с разделом кредита между супругами при разводе?
По обоюдному согласию супругов может быть подписан брачный договор, который будет четко определять, кому из супругов и в каком размере переходит долг по кредиту, ипотеке и другим обязательствам. Как видим, процесс разделения совместных долгов, может быть сложнее от раздела имущества. Чтобы отстоять свои права и не платить за чужие долги, стоит ответственно и грамотно подойти к решению этого вопроса.
Автор статьи:
Дуже вдячна за онлайн консультацію. Допомогли і заспокоїли