Как признать договор дарения недействительным в Украине?

Основные принципы обжалования договора дарения следующие: договор дарения может быть признан судом недействительным в связи с прописанными в нём обязательствами стороны одаренного произвести действия имущественного характера, либо не имущественного характера в пользу дарителя. Проще говоря, подписанный договор дарения не является им, так как не соответствует требованиям такого договора. Как пример, по факту стороны договорились подписать договор пожизненного содержания, а подписали договор дарения. В данном случае, при наличии доказательств того, что одаренный выполнял действия направленные на содержание дарителя, либо отказался от выполнения обязательств по содержанию, суд может признать такой договор дарения никчёмным.

Соответственно, договор дарения это договор, согласно которому одна сторона передаёт бесплатно другой стороне имущество (подарок) в собственность.

Не забываем, что в соответствии с договором дарения, волеизъявление дарителя должно быть направлено на добровольное, свободное, без принуждения с чьей-либо стороны отчуждение своего имущества в пользу одаренного. 

Примером могут послужить следующие действия: Даритель, имея долги перед неким кредитором, дарит ему квартиру, как в народе говорят «переписывает», перед этим подвергаясь психологическому и моральному давлению со стороны одаренного. 

Суд в таком случае признает договор дарения недействительным, в соответствии со статьей 203 Гражданского кодекса Украины. 

Похожая проблема происходит и тогда, когда родственники принуждают старого человека подписать договор дарения, и после этого отвозят его в дом престарелых или в село к родственникам, от себя подальше. В этом случае, договор дарения должен быть аннулирован судом в связи с тем, что он был подписан на очевидных невыгодных условиях и под влиянием тяжких обстоятельств. То есть, необходимо две вышеуказанные составляющие для обжалования договора дарения. 

Ещё один случай заслуживает на внимание, это ошибка при подписании договора дарения. Здесь идёт речь о том, что даритель должен доказать что он хотел подписать другой договор, а подписал договор дарения ошибочно. Соответственно, в таком случае важным фактором является возраст дарителя, его состояние здоровья, нужда в посторонней помощи, является ли подаренная квартира единственным жильем, отсутствие фактической передачи имущества и оплата коммунальных платежей дарителем. При таких условиях суд может принять факт ошибочного подписания договора дарения, и признать его недействительным. Конечно же, нюансов в этой сфере много, и каждый случай на другой случай не похож. Поэтому для выбора правильной и грамотной тактики необходимо обратиться к опытному адвокату.