Юрист по недвижимости

Дом, верхушка дома
Звоните нам ☎ +38 067-657-67-36 и получите бесплатную консультацию юриста по недвижимости. Наш офис находится по адресу: 01001, г. Киев, ул. Крещатик, 46-б, оф. 203, ☎ +38 067-657-67-36 Работаем с понедельника по пятницу с 09:00 до 19:00 По договоренности возможна встреча с клиентом в нерабочее время или выходные дни.

КАК МЫ РАБОТАЕМ

Консультация, оценка необходимых услуг

Определяем стоимость услуг

Оплата

Подготовка пакета документов

gavel

Непосредственная юридическая работа

assignment_turned_in

Отчет о результатах

Предоставляем юридические услуги по недвижимости. Юридически сопровождаем нотариальные сделки с недвижимостью: купля-продажа, дарение, получение в наследство, получение недвижимости в собственность по договору пожизненного содержания. Поможем провести государственную регистрацию недвижимости (дома, земли, квартиры) в государственном реестре имущественных прав на недвижимое имущество. На сегодняшний момент приобретение какой-либо недвижимости, без участия в сделке юриста по недвижимости,  может стать в дальнейшем большей проблемой, поскольку на рынке недвижимости существуют мошеннические схемы, и вы можете остаться и без денег и без приобретенной недвижимости.

Осуществляем юридическое сопровождение сделок с недвижимостью.  Если вы ходите купить дом, квартиру, землю, гараж, нежилое помещение, либо иное недвижимое имущество, лучше перестраховаться и обратиться за консультацией к юристу по недвижимости. Потраченные на консультацию юриста по недвижимости деньги, несоизмеримы с теми потерями, которые вы можете понести в дальнейшем, в случае, если попадете на недобросовестных продавцов. Продавцы зачастую хотят скрыть негативные факты о продаваемом имуществе. Покупая квартиру, никто из продавцов вам не скажет, что в отношении квартиры на сегодняшний момент идут судебные тяжбы, наложен арест в рамках исполнительного производства либо в рамках долга по кредиту, есть наследники претендующие на часть квартиры, либо сам продавец в судебном порядке признан недееспособным. Юрист по недвижимости предварительно проанализирует предоставленные продавцом документы, проверит правоустанавливающий документ, проверит право продавца на осуществление сделки, проверит не идут ли какие-либо судебные тяжбы касательно недвижимости, проверит наследственное дело, посоветует что нужно сделать чтобы проверить деловую репутацию продавца. 

Обращение к юристу по недвижимости позволит избежать множества рисков при покупке недвижимости, таких как: 

  • Предъявление третьими лицами прав на недвижимость. Появление наследника, которого не включили в состав наследников при наследовании спорной недвижимости; оспаривание сделки супругой продавца, которая не давала согласие на отчуждение имущества; оспаривание сделки супругой предыдущего собственника, оспаривание сделки гражданской супругой продавца. Также не стоит забывать о правах детей, если перед сделкой с квартиры или дома был снят с регистрации ребенок с нарушением законодательства, то сделка вмиг признается незаконной органами опеки и попечительства. 
  • Несоответствие правоустанавливающих документов законодательству либо подделка документов. При совершении сделки с недвижимостью важно проконтролировать чтобы в договоре были соблюдены существенные условия, иначе он может быть признан недействительным через суд. У нотариуса нет обязанности контролировать соответствие договора законодательству, он только удостоверяет договор. Эти нюансы нужно поручать юристу по недвижимости. Нужно следить, чтобы на момент сделки были в наличии все необходимые для продажи документы, не было зарегистрировано несовершеннолетних детей, полностью уплачены коммунальные платежи. 
  • Большое несоответствие экспертной стоимости недвижимости в сравнении с ее реальной стоимостью. На этом основании сделку недействительной конечно не признают, но дальнейшие проблемы с налоговой обеспечены.
  • Наличие на имуществе любого рода обременений, ипотек, арестов. Абсолютно реальная может быть ситуация, что имущество было арестовано, или находилось в ипотеке в каком-то банке, и на каком-то из этапов продавцу через суд, или другими (возможно незаконными) методами удалось снять арест, либо другое обременение. Естественно, продавец побежит отчуждать такое имущество, причем как можно быстрее. На момент сделки с недвижимостью вроде бы все в порядке, но уже после покупки третья сторона либо обжалует судебное решение, которым был снят арест, либо докажет в суде или правоохранительных органах незаконность снятия ипотеки. В итоге арест или ипотека возвращаются, и вам придется попрощаться с приобретенной недвижимостью. 
  • Заключение недобросовестным продавцом каких либо соглашений, в том числе и предварительных, касательно продаваемого имущества, в том числе и регистрация по месту нахождения недвижимости юридического лица.  

Сопровождение сделок с недвижимостью. 

Помимо консультаций юриста по недвижимости, вы получите полное сопровождение сделки с недвижимостью, поможем собрать и проверить необходимые для сделки документы. 

Если уже получилось так, что вы стали жертвой мошенников, или просто попали в ситуацию, в которой у вас пытаются отобрать недвижимость, смело обращайтесь к нам, мы поможем выпутаться с любой сложной ситуации с минимальными потерями.

Позвоните нам ☎ +38 067-657-67-36 и получите бесплатную 

 юридическую консультацию

 

Табличка

Наш офис находится по адресу: 

01001, г. Киев, ул. Крещатик, 46-б, оф. 203

☎ +38 067-657-67-36

Юридическая компания "N.S. GROUP"

Телефон +38 067-657-67-36 , +38 068-599-93-60
Адрес 01001, г. Киев, ул. Крещатик, 46-б, оф. 203
Skype +38 067-657-67-36
E-mail advockat-@ukr.net

 

Юрист по недвижимости 

Юридическая компания "N.S. GROUP"